Il est vrai que le loyer à Paris peut vite faire fuir les petits budgets. Or, il est tout à fait possible de trouver un appartement pas cher dans la capitale, à condition de fouiner un peu sur la toile. Comment dénicher la meilleure offre ? Quelles sont les précautions à prendre avant de signer un contrat de bail ?
Quel type d’appartement louer ?
Les offres en matière de logement à louer pullulent en ligne. Vous devez donc consacrer beaucoup de temps dans la recherche pour trouver la maison de vos rêves. Pour ne pas vous perdre dans cette jungle, il est donc conseillé de filtrer les annonces. Avant toute chose, il convient de définir en amont vos besoins. Bref, vous devez avoir une idée précise de ce que vous attendez avant de vous lancer. D’une part, établissez une liste des caractéristiques qui vous tiennent à cœur : l’étage, le nombre de pièces, la surface habitable, les options, etc. Puis, classez-les par ordre de priorité. Il faut cependant noter que vous devez faire quelques sacrifices, car dénicher une maison qui correspond parfaitement à vos exigences ne sera pas toujours envisageable. D’autre part, fixez un budget.
Il est aussi essentiel de délimiter la zone de recherche, car la localisation aura un impact majeur sur le loyer. L’idéal, c’est de vous renseigner sur les coûts pratiqués dans plusieurs quartiers avant de prendre une décision. En tout cas, la recherche d’une maison à louer peut être chronophage et fastidieuse. Il est alors plus judicieux de s’y prendre au plus tôt. Pour plus d’informations sur la location d’appartement à Paris, rendez-vous sur www.locations-maisons-vacances.com/.
Où trouver des annonces immobilières ?
Contrairement aux dires, il est tout à fait possible de trouver un appartement à bon prix à Paris. Il suffit de se trouver au bon endroit et au bon moment. Pour accéder à toutes les annonces immobilières, faites un tour sur les portails immobiliers, les sites d’agences immobilières et même les sites généralistes. Vous pouvez tomber sur des offres alléchantes si vous êtes chanceux. L’avantage, c’est que grâce aux photos publiées, vous pouvez déjà vous faire une première idée sur l’état et la qualité du bâtiment. Si vous voulez plus de détails, il ne vous reste plus qu’à contacter le propriétaire et prendre un rendez-vous pour la visite.
Dans le cadre d’une location de vacances, en vous y prenant à l’avance, vous pouvez profiter des réductions et promotions diverses, ce qui peut vous faire économiser une belle somme. Il est aussi recommandé de demander conseil aux agences de location, ces professionnels de l’immobilier ont accès à un réseau très large et sont en mesure de vous proposer des appartements qui ne sont pas encore publiés en ligne et dans les journaux.
Utiliser un comparateur : est-ce une bonne idée ?
La location de vacances est devenue un choix privilégié des vacanciers puisque le coût est plus abordable par rapport aux autres modes d’hébergement. Puisque le loyer peut vite grimper dans certains quartiers de la ville de lumière, il faudrait confronter les offres pour trouver le meilleur rapport qualité-prix. Il est vrai que comparer une à une les annonces peut prendre du temps. Il peut alors être tentant d’utiliser un comparateur d’appartements pour avoir un panorama complet sur les offres disponibles sur le marché de l’immobilier. Cet outil est simple, rapide et gratuit. De plus, il ne vous engagera en rien. Vous n’aurez qu’à remplir le formulaire en ligne mis à votre disposition pour qu’il vous donne une liste des appartements qui répondent à vos critères et à votre budget. C’est donc un bon moyen pour gagner du temps et économiser de l’argent. Toutefois, assurez-vous que le comparateur soit neutre et transparent. Dans le cas où vous optez pour un outil en partenariat avec des hôtels ou des propriétaires, le résultat ne sera pas impartial. Il vous orientera automatiquement vers ses partenaires.
La visite est-elle incontournable ?
Afin d’éviter les mauvaises surprises, il est conseillé de visiter l’appartement, ne vous contentez pas des publicités élogieuses postées sur internet. Profitez de cette rencontre pour poser des questions au propriétaire et pour inspecter les lieux. Observez l’état général du bâtiment (mur, plafond, sol, ouvertures, etc.) et la qualité des équipements mis à votre disposition. Vérifiez également l’exposition et les nuisances et demandez les résultats des diagnostics obligatoires. Si possible, préférez une maison ayant une bonne étiquette énergétique, vous pourrez ainsi économiser jusqu’à 30 % sur la facture d’électricité. Avant de vous engager, renseignez-vous également sur le quartier pour connaitre l’ambiance, la circulation, etc. À Paris, le cadre de vie peut vite changer d’une rue à une autre. Vous pouvez aussi lire les avis des habitants du quartier sur les forums.
Attention ! Le bailleur n’a pas le droit de vous demander un chèque de réservation ou un quelconque paiement avant la signature du bail. Pour éviter les déconvenues, soyez aussi attentif aux charges locatives. Pour les logements meublés, exigez une liste des équipements et mobiliers et réalisez un contrôle minutieux devant le propriétaire avant de conclure !
